Продам: здание

Главная » Объявления » Коммерческая недвижимость » Продам » специальные

Район, адрес: м. Первомайская, ул. Верхняя Первомайская
Продается раздельно стоящее двухэтажное здание в Новосибирске на Верхней Первомайской улице, от метро 7 минут пешком. Общая площадь строения 990,9 кв. м. Все коммуникации, вкл. электричество (на сей день 15 кВт, при желании можно докупить у городка нужное количество), вода хол., гор., теплоснабжение, прием сточных вод.
Нижний этаж - свободная планировка без окон, но имеет три входа, из которых два - ворота для большегрузных автомашин (фура входит свободно практически внутрь строения через шлюзовые ворота), 2-ой этаж - офисные помещения после евроремонта. На втором этаже расположены также шоурум, маленькая столовая и кухня. Над вторым этажом размещен чердак высотой 2 метра, где при желании можно достроить 3-ий мансардный этаж с застекленной крышей. Высота потолков на 1-м этаже - 4,5 м, на 2-м - 2,8 м, в чердачном помещении - 2 м. Чердачное помещение можно конвертировать, увеличив высоту до 3 м.
Имеется подъемник с нижнего этажа на 2-ой грузоподъемностью 400 кг.
Год постройки - 1994.
Стенки и перекрытия жб, имеется пристройка из металла с наполнителем (теплоизолятором).
Пятно застройки 500 кв. м., земельный участок 700 кв. м., оформляется каждые 5 лет с 1994 г.
Вероятная перспектива развития бизнеса предусматривается. На данный момент есть несколько сетевых компаний, которые готовы снять все помещение по более прибыльной стоимости за аренду, это по 650 000 р. за 1-й этаж и 2-й по 500 000 р. за месяц. Можно рассматривать не только лишь торговый бизнес, также гостиничный.

Цена: 73726800 руб.

Автор: Ян

Район: г.Новосибирск, Первомайский район

Рубрика: Коммерческая недвижимость, Продам, специальные

Срок размещения: 2 недели

Дата размещения: 03.05.2013

Просмотров: 844

Рекомендуем ознакомиться: