на главную e-gis.ru
добавить в избранное
Главная   Карта новосибирска   Статистика   Новости  Статьи   Подать бесплатное объявление  
Вопросы-ответы  Полезные ссылки  Карта сайта  

Продажа квартир  Аренда квартир  Продажа домов  Аренда домов  Продажа дачи  Аренда дачи  
Продажа гаража  Аренда гаража  Продажа коммерческой недвижимости  Аренда комм. недв.  
Новые объявления
Срочные объявления
Наши услуги
Статистика
Стоимость квартиры в Новосибирске, руб/кв.м:
Новостройки:
знач.
изм. к 08.11.2012
минимум: 21333 +280
средняя: 47632 -668
максимум: 172222 0
Готовое жилье:
минимум: 21667 +614
средняя: 62627 -90
максимум: 259259 0
Курсы валют на 24.06.2017
1 usd = 59.6564 руб. 0.00
1 eur = 66.678 руб. 0.00
Если вы заметили какие-либо ошибки на нашем сайте, то просим вас сообщить о них администратору через форму обратной связи.

Проблема с получением кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт – документ, содержащий сведения о земельном участке, необходимые для регистрации прав на него и проведения с ним сделок. Такой паспорт должен иметь каждый участок, стоящий на государственном учете. Сегодня порядок этого учета регулируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Его действие распространяется на участки, регистрировавшиеся с 1 марта 2008-го года, но для участков, учет которых состоялся до этой даты, он считается действительным, имеющим юридическую силу. Этот закон оговаривает, что органы, осуществлявшие учет до вступления его в силу, должны сами включать сведения об участках в государственный кадастр. Но на практике нередко случается так, что эти сведения таким органом переданы не были, что создает сложности с получением кадастрового паспорта. При этом в некоторых оговоренных случаях такой паспорт вообще не предоставляется. Основанием для отказа в его выдаче может служить отсутствие сведений о характерных точках границ участка, а также ситуация, когда его границы пересекаются с границами другого участка, сведения о котором уже внесены в государственный кадастр. Стоит отметить, что для Новосибирска такие случаи не так уж и редки.


Поскольку проведение сделок с земельным участком в отсутствие его кадастрового паспорта невозможно, то в таких ситуациях нужно устранять причины отказа в его выдаче. Для этого нужно оформить заявление в орган кадастрового учета, к которому должны быть приложены документы, подтверждающие согласование границ участка (в частности, межевой план) и нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа. Немаловажно, что с таким заявлением может обратиться лишь определенный круг лиц – сами собственники или лица, имеющие пожизненное право пользования участком. То есть, к примеру, арендатор участка, заключивший с его владельцем договор срочной аренды, с таким заявлением обратиться не может. Отметим также, что юридические лица имеют в данной ситуации больше проблем, чем физические, так как, согласно законодательству, в выдаче кадастрового паспорта не может быть отказано, если ранее учтенный земельный участок предназначен для обустройства личного дачного хозяйства или индивидуального гаражного или жилищного строительства.


ГИС-прогноз оказывает услуги, направленные на разрешение вышеописанных проблем. Мы осуществляем разработку комплекса мероприятий организационно-правового характера, конечная цель которых состоит в получении кадастрового паспорта после отказа в его выдаче и осуществляем юридическое сопровождение этой процедуры.

Рекомендуем ознакомиться:
  Новости: rss  
Биологи научились создавать идеальные белки
"МегаФон" перед IPO установил рекорд по квартальной прибыли
все новости>>
  Статьи: rss  
Квартиры в многоквартирных домах перестают пользоваться спросом?
Ипотечный кредит - грамотное решение сложного вопроса
Обзорная информация. Отличные квартиры на севере Новосибирска
С чем связана продажа квартиры в Новосибирске?
Ипотека - грамотное решение сложного вопроса
Мечтаете о собственном, безопасном и современном жилье? Обратите внимание на квартиры в пригородах Новосибирска
Загороднаяная недвижимость. Лучшие квартиры в Новосибирской области
Квартира в спальном районе? Востребованные характеристики новосибирского жилья
Правда оформлении ипотечного кредита в Новосибирске
Аналитический обзор рынка квартирного кредитования Новосибирской области
все статьи>>
Вход для пользователей
 
 
Регистрация Забыли пароль?

Поиск по: 13260 объявлениям
Сегодня: 11 · Вчера: 16
обратная связь

реклама на сайте
контакты | о проекте | наши баннеры
copyright © 2005-2017 ООО "ГИС-прогноз"
ссылки

при полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт "ГИС-прогноз" обязательна.
для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт "ГИС-прогноз" - www.e-gis.ru