на главную e-gis.ru
добавить в избранное
Главная   Карта новосибирска   Статистика   Новости  Статьи   Подать бесплатное объявление  
Вопросы-ответы  Полезные ссылки  Карта сайта  

Продажа квартир  Аренда квартир  Продажа домов  Аренда домов  Продажа дачи  Аренда дачи  
Продажа гаража  Аренда гаража  Продажа коммерческой недвижимости  Аренда комм. недв.  
Новые объявления
Срочные объявления
Наши услуги
Статистика
Стоимость квартиры в Новосибирске, руб/кв.м:
Новостройки:
знач.
изм. к 08.11.2012
минимум: 21333 +280
средняя: 47632 -668
максимум: 172222 0
Готовое жилье:
минимум: 21667 +614
средняя: 62627 -90
максимум: 259259 0
Курсы валют на 18.10.2017
1 usd = 57.3392 руб. +0.25
1 eur = 67.4596 руб. +0.16
Если вы заметили какие-либо ошибки на нашем сайте, то просим вас сообщить о них администратору через форму обратной связи.

Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости – одна из консалтинговых услуг, являющихся сегодня самыми востребованными. Количественный рост рынка и качественный рост сделок, совершаемых с недвижимостью (использование жилья в качестве залога, повышение со стороны населения доверия к ипотеке), сделали проведение качественной, точной и быстрой оценки жилой недвижимости непременным атрибутом подавляющего большинства сделок, с ней проводимых. Оценка необходима при совершении сделок купли-продажи, при оформлении наследства, при оформлении кредитования под залог жилья, в ходе решения судебных и имущественных споров, при оформлении страховки, определении ущерба, наконец – при оформлении налоговой отчетности.


Расчет стоимости жилой недвижимости может быть реализован несколькими путями. В ограниченном ряде случаев его можно провести самостоятельно, но этот путь крайне не рекомендуется, поскольку чреват занижением или завышением реальной стоимости собственности, к тому, же такая оценка не может быть подкреплена соответствующей документацией. Можно попробовать пригласить в качестве оценщика сотрудника агентства недвижимости, но практика показывает, что в таком случае велик риск оказания услуги низкого качества из-за невысокой квалификации риелтора. Промахи непрофессионального оценщика в таких случаях нередко являются поводом для разбирательств в суде. Например, площадь балконов и лоджий при анализе общей площади жилого помещения учитываться не должна, а эта особенность российского жилищного законодательства нередко упускается из вида. Еще один промах – проведение оценки на основе справки из Бюро Технической Инвентаризации. Эта справка, несомненно, должна учитываться при анализе, но не должна являться основополагающим документом, поскольку БТИ в информации с рынка не нуждается, используя свои данные лишь для определения налогов и сборов.


Оценка жилой недвижимости – сложная процедура, которая должна учитывать налоговые и законодательные нормы. Поэтому выбор профессиональной консалтинговой компании, специализирующейся на услугах подобного рода – самый оптимальный вариант. Вся документация в этом случае оформляется с учетом всех тонкостей российского жилищного законодательства и полученные владельцем жилой собственности после проведения процедуры оценки документы имеют юридическую силу на территории всей страны.


При заказе оценки жилой недвижимости в нашей компании вам потребуется предоставить следующие документы: ксерокопия технического паспорта на квартиру, паспортные данные заказчика, ксерокопия свидетельства, подтверждающего права собственности, в случае оформления наследства – свидетельство о смерти.

Рекомендуем ознакомиться:
  Новости: rss  
Биологи научились создавать идеальные белки
"МегаФон" перед IPO установил рекорд по квартальной прибыли
все новости>>
  Статьи: rss  
Квартиры в многоквартирных домах перестают пользоваться спросом?
Ипотечный кредит - грамотное решение сложного вопроса
Обзорная информация. Отличные квартиры на севере Новосибирска
С чем связана продажа квартиры в Новосибирске?
Ипотека - грамотное решение сложного вопроса
Мечтаете о собственном, безопасном и современном жилье? Обратите внимание на квартиры в пригородах Новосибирска
Загороднаяная недвижимость. Лучшие квартиры в Новосибирской области
Квартира в спальном районе? Востребованные характеристики новосибирского жилья
Правда оформлении ипотечного кредита в Новосибирске
Аналитический обзор рынка квартирного кредитования Новосибирской области
все статьи>>
Вход для пользователей
 
 
Регистрация Забыли пароль?

Поиск по: 13281 объявлению
Сегодня: 0 · Вчера: 0
обратная связь

реклама на сайте
контакты | о проекте | наши баннеры
copyright © 2005-2017 ООО "ГИС-прогноз"
ссылки

при полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт "ГИС-прогноз" обязательна.
для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт "ГИС-прогноз" - www.e-gis.ru