на главную e-gis.ru
добавить в избранное
Главная   Карта новосибирска   Статистика   Новости  Статьи   Подать бесплатное объявление  
Вопросы-ответы  Полезные ссылки  Карта сайта  

Продажа квартир  Аренда квартир  Продажа домов  Аренда домов  Продажа дачи  Аренда дачи  
Продажа гаража  Аренда гаража  Продажа коммерческой недвижимости  Аренда комм. недв.  
Новые объявления
Срочные объявления
Наши услуги
Статистика
Стоимость квартиры в Новосибирске, руб/кв.м:
Новостройки:
знач.
изм. к 08.11.2012
минимум: 21333 +280
средняя: 47632 -668
максимум: 172222 0
Готовое жилье:
минимум: 21667 +614
средняя: 62627 -90
максимум: 259259 0
Курсы валют на 29.04.2017
1 usd = 56.9838 руб. +0.01
1 eur = 62.044 руб. -0.12
Если вы заметили какие-либо ошибки на нашем сайте, то просим вас сообщить о них администратору через форму обратной связи.

Изменение кадастровой стоимости земельных участков

Несмотря на довольно подробный регламент процедуры проведения расчета кадастровой стоимости земельных участков, при использовании массового физически невозможно учесть все тонкости и нюансы, частные особенности того или иного участка, вследствие чего кадастровая стоимость не всегда отражает реальную ситуацию. Поэтому правообладателям оставлена возможность проверить правильность расчетов и в случае необходимости заявить о желании изменения кадастровой стоимости. Для этого необходимо обратиться в Управление Росреестра по Новосибирской области.


Кадастровую стоимость можно оспорить двумя путями: в судебном порядке и во внесудебном в комиссии по рассмотрению споров о размере кадастровой стоимости. При обращении в Комиссию (в Новосибирской области она была создана 24 октября 2012 года) нужно подать соответствующее заявление, основанием для которого может быть некорректность сведений о земельном участке, которыми руководствовалась оценочная компания. Этот путь хорош тем, что не требует обращаться к юристам и позволяет избежать затяжного судебного разбирательства, но он может быть реализован лишь спустя полгода после проведения процедуры государственной оценки кадастровой стоимости.


Второй путь – обращение в суд, хорош тем, что владелец земли вправе изменить кадастровую стоимость уже в текущем налоговом году, а, поскольку именно она является базой при расчете налога на землю, для многих этот способ может оказаться более интересным. В частности, для тех предпринимателей и организаций, которые приобрели земельный участок в собственность спустя более чем полгода после установления новой кадастровой стоимости и силу тех или иных объективных причин этот участок достался им с таким размером налогов, которые вследствие ограничений, накладываемых видом разрешенного использования земли, сводят экономическую эффективность хозяйственной деятельности, которую предполагалось осуществлять на этом участке, к нулю. Хотя не менее интересен этот путь и для собственников, владеющих землей уже давно, поскольку в настоящее время суд может вынести решение о пересчете земельного налога за три года, которые предшествовали установлению новой (последней) кадастровой стоимости. Но при этом стоит учесть, что в полномочия суда не входит проверка порядка проведения расчетов и обоснованности метода оценки, поэтому первый шаг к изменению кадастровой стоимости – обращение в оценочную кампанию.


Не стоит забывать, что единственное основание для такого изменения – нарушение прав собственника земли и плательщика налога, факт которого еще нужно доказать.

Рекомендуем ознакомиться:
  Новости: rss  
Биологи научились создавать идеальные белки
"МегаФон" перед IPO установил рекорд по квартальной прибыли
все новости>>
  Статьи: rss  
Квартиры в многоквартирных домах перестают пользоваться спросом?
Ипотечный кредит - грамотное решение сложного вопроса
Обзорная информация. Отличные квартиры на севере Новосибирска
С чем связана продажа квартиры в Новосибирске?
Ипотека - грамотное решение сложного вопроса
Мечтаете о собственном, безопасном и современном жилье? Обратите внимание на квартиры в пригородах Новосибирска
Загороднаяная недвижимость. Лучшие квартиры в Новосибирской области
Квартира в спальном районе? Востребованные характеристики новосибирского жилья
Правда оформлении ипотечного кредита в Новосибирске
Аналитический обзор рынка квартирного кредитования Новосибирской области
все статьи>>
Вход для пользователей
 
 
Регистрация Забыли пароль?

Поиск по: 13054 объявлениям
Сегодня: 0 · Вчера: 0
обратная связь

реклама на сайте
контакты | о проекте | наши баннеры
copyright © 2005-2017 ООО "ГИС-прогноз"
ссылки

при полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт "ГИС-прогноз" обязательна.
для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт "ГИС-прогноз" - www.e-gis.ru